Статья
Рынок недвижимости Панамы в 2025 году: перспективы роста
Рынок недвижимости Панамы в 2025 году: перспективы роста
Рынок недвижимости Панамы в последние годы остается одним из самых динамичных в Латинской Америке, привлекая инвесторов со всего мира. В 2025 году перспективы роста этого сегмента выглядят особенно многообещающими благодаря сочетанию экономической стабильности, выгодного налогообложения и активного развития инфраструктуры. Давайте разберемся, какие факторы будут влиять на рынок в ближайшем будущем и почему сейчас — идеальное время для инвестиций в панамскую недвижимость.
Лилия Соболева
Основатель и руководитель
Экономическая стабильность и инвестиционная привлекательность
Одним из ключевых факторов, обеспечивающих рост рынка недвижимости в Панаме, остается стабильная экономика. По прогнозам аналитиков, ВВП страны в 2025 году продолжит расти на 4−5% в год, что создаст благоприятные условия для развития бизнеса и увеличения покупательной способности населения.
Кроме того, Панама остается одной из самых привлекательных юрисдикций для иностранных инвесторов благодаря своей налоговой политике. Здесь отсутствует налог на недвижимость для новых построек на срок до 20 лет, а также действует льготное налогообложение доходов, полученных за пределами страны.
Рост спроса на жилую и коммерческую недвижимость
На рынке жилой недвижимости ожидается повышение спроса как среди местных жителей, так и среди экспатов. Увеличение количества цифровых кочевников и пенсионеров, выбирающих Панаму в качестве нового места жительства, способствует развитию сегмента апартаментов, кондоминиумов и элитных вилл.
Коммерческая недвижимость также продолжит развиваться. В первую очередь это касается офисных помещений и складских комплексов, поскольку Панама является логистическим хабом Латинской Америки. Развитие Панамского канала и модернизация порта Колон способствуют увеличению грузопотока, что создает новые бизнес-возможности.
Одним из ключевых факторов, обеспечивающих рост рынка недвижимости в Панаме, остается стабильная экономика. По прогнозам аналитиков, ВВП страны в 2025 году продолжит расти на 4−5% в год, что создаст благоприятные условия для развития бизнеса и увеличения покупательной способности населения.
Кроме того, Панама остается одной из самых привлекательных юрисдикций для иностранных инвесторов благодаря своей налоговой политике. Здесь отсутствует налог на недвижимость для новых построек на срок до 20 лет, а также действует льготное налогообложение доходов, полученных за пределами страны.
Рост спроса на жилую и коммерческую недвижимость
На рынке жилой недвижимости ожидается повышение спроса как среди местных жителей, так и среди экспатов. Увеличение количества цифровых кочевников и пенсионеров, выбирающих Панаму в качестве нового места жительства, способствует развитию сегмента апартаментов, кондоминиумов и элитных вилл.
Коммерческая недвижимость также продолжит развиваться. В первую очередь это касается офисных помещений и складских комплексов, поскольку Панама является логистическим хабом Латинской Америки. Развитие Панамского канала и модернизация порта Колон способствуют увеличению грузопотока, что создает новые бизнес-возможности.
Развитие инфраструктуры и транспортных проектов
В 2025 году ожидается завершение ряда крупных инфраструктурных проектов, которые положительно скажутся на рынке недвижимости. Среди них:
1. Завершение строительства четвертой линии метро в Панама-Сити, что увеличит транспортную доступность спальных районов.
2. Расширение международного аэропорта Токумен, который станет еще более удобным узлом для международных рейсов.
3. Строительство новых жилых комплексов с развитой инфраструктурой, ориентированных на иностранцев и высокодоходных клиентов.
Эти проекты не только улучшат качество жизни, но и повысят стоимость недвижимости в ключевых районах города.
Где лучше инвестировать в 2025 году?
Если рассматривать инвестиции в недвижимость Панамы в 2025 году, наиболее перспективными районами являются:
Панама-Сити (Bella Vista, Punta Pacifica, Costa del Este) — элитные районы с видом на океан, престижными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой.
Плая-Бланка и Педаси — курортные зоны с растущим спросом на жилье в сегменте short-term аренды.
Бокете и Давид — горные и приграничные районы, популярные среди экспатов, ищущих комфортный и спокойный образ жизни.
Рынок недвижимости Панамы в 2025 году продолжит расти благодаря устойчивой экономике, выгодным налоговым условиям, инфраструктурным проектам и увеличению спроса со стороны международных инвесторов. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Центральной Америке, Панама остается одним из лучших вариантов для вложений.
Интересуетесь инвестициями в недвижимость Панамы? Свяжитесь с нами, и мы подберем для вас лучшие предложения на рынке!
В 2025 году ожидается завершение ряда крупных инфраструктурных проектов, которые положительно скажутся на рынке недвижимости. Среди них:
1. Завершение строительства четвертой линии метро в Панама-Сити, что увеличит транспортную доступность спальных районов.
2. Расширение международного аэропорта Токумен, который станет еще более удобным узлом для международных рейсов.
3. Строительство новых жилых комплексов с развитой инфраструктурой, ориентированных на иностранцев и высокодоходных клиентов.
Эти проекты не только улучшат качество жизни, но и повысят стоимость недвижимости в ключевых районах города.
Где лучше инвестировать в 2025 году?
Если рассматривать инвестиции в недвижимость Панамы в 2025 году, наиболее перспективными районами являются:
Панама-Сити (Bella Vista, Punta Pacifica, Costa del Este) — элитные районы с видом на океан, престижными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой.
Плая-Бланка и Педаси — курортные зоны с растущим спросом на жилье в сегменте short-term аренды.
Бокете и Давид — горные и приграничные районы, популярные среди экспатов, ищущих комфортный и спокойный образ жизни.
Рынок недвижимости Панамы в 2025 году продолжит расти благодаря устойчивой экономике, выгодным налоговым условиям, инфраструктурным проектам и увеличению спроса со стороны международных инвесторов. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Центральной Америке, Панама остается одним из лучших вариантов для вложений.
Интересуетесь инвестициями в недвижимость Панамы? Свяжитесь с нами, и мы подберем для вас лучшие предложения на рынке!
С наилучшими пожеланиями, Лилия Соболева!
Be Happy Now!
Закажите консультацию
Наши профильные специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время
Наши профильные специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время
